La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada, negó que su administración prepare un aumento al impuesto predial y pidió a los habitantes no dejarse llevar por versiones sobre un supuesto “predialazo”. En un mensaje difundido en su cuenta de X, afirmó que el gravamen no será incrementado y fijó así la postura oficial frente a la polémica generada en torno a la planeación metropolitana.
El origen de la controversia
El pronunciamiento ocurre después de que legisladores de oposición advirtieran que el Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México podría modificar la valoración de inmuebles, establecer un cobro relacionado con predios subutilizados o abrir la puerta a mecanismos de venta forzosa. Morena en la capital rechazó esas acusaciones y sostuvo que el programa no crea impuestos, no autoriza expropiaciones ni permite al gobierno fijar unilateralmente el precio de las viviendas.
La discusión se mezcló con la aprobación, en la Cámara de Diputados, de una ley destinada a fortalecer y armonizar los catastros y los registros públicos de la propiedad. Esa reforma busca mejorar el intercambio de información entre autoridades, pero no implica por sí misma un aumento del predial. La actualización catastral y la modificación de un impuesto pertenecen a planos distintos: la primera ordena y actualiza datos sobre los inmuebles; la segunda requiere disposiciones fiscales y decisiones específicas de las autoridades competentes.
La aclaración de Brugada reduce, por ahora, el margen para interpretar el programa metropolitano como una medida tributaria inmediata, aunque no cierra el debate. El punto central será cómo se apliquen sus disposiciones y qué efectos tengan sobre la propiedad, la vivienda y la planeación urbana. Mientras el gobierno defiende el alcance administrativo del proyecto, la oposición mantiene sus advertencias, por lo que la disputa continuará en el terreno legislativo y entre los habitantes de la zona metropolitana.